Villas in Sicily

СИЦИЛИЯ

Остров Сицилия – крупнейший в Средиземноморье, с населением более 5 млн. человек. Это автономный регион Италии. На острове расположен действующий вулкан Этна. На близлежащих Эольских островах находится действующий вулкан Стромболи.

Береговая линия Сицилии обладает протяженностью около 1000 км. Северная часть острова – скалистая с песчаными и галечными бухтами, южные берега славятся длинными песчаными пляжами.

Климат на Сицилии мягкий – жаркое лето и короткая теплая зима. Купаться можно с майских праздников до конца октября. В августе температура воздуха может достигать +35. Зимой держится в среднем +15 градусов.

История Сицилии восходит к античным временам. До нашей эры остров был частью Карфагена, а затем Древней Греции. Самые древние греческие поселения – Наксос (под Катанией), Сиракузы и Мессина. Впоследствии Сицилия была провинцией Римской империи, побывала под властью вандалов, затем остготов, Византии, арабов, норманнов. В 19 веке Сицилия вошла в состав объединенного Итальянского королевства, а в 20 веке получила статус автономии.

Сицилия – один из важнейших центров древнегреческого искусства. Особенно впечатляют дорические храмы Селинунте, Седжесты и Агридженто, храм Аполлона и Театр в Сиракузах, Театр в Таормине. Арабские и норманнские черты сохранили потрясающие по красоте средневековые города Палермо и Чефалу.

В маленьких лавках вы сможете всегда купить местные фрукты – здесь растут киви, манго, хурма и даже бананы. На вашем столе всегда будет свежая рыба с рыбного рынка – тунец, рыба-меч, зубатка, дорада, и морепродукты – устрицы, ракушки разных видов и форм, моллюски и многое другое.

Цены на Сицилии значительно ниже, чем в материковой Италии. Средний обед в ресторане с вином и морепродуктами обойдется в 15-20 евро на человека, в то время как на материке стоимость такого же обеда составит 25-30 евро.

При аренде виллы на Сицилии рекомендуется аренда автомобиля. Конечно, вы можете и не пользоваться машиной – покупать продукты и хлеб в местном магазине, купаться на ближайшем пляже и т.д. Однако машина сделает ваш отдых гораздо интереснее и разнообразнее – это поездки по античным городам, расположенным в центре острова, на вулкан Этна, экскурсии по заповедникам, купание на знаменитых пляжах острова, посещение лучших ресторанов и т.д.

Как добраться на Сицилию

На самолете

На Сицилии два главных аэропорта – Палермо в северной части острова, Катания в южной. Вы можете приобрести билеты в компании Алиталия прямо на сайте alitalia.com. На сайте итальянской авиакомпании Винджет www.windjet.ru. А также компания «Аренда в Европе» поможет вам приобрести билеты на чартер (прямой перелет) на Сицилию.

На машине

Через Мессинский пролив Сицилия соединена с материком с помощью парома Мессина — Реджо-ди-Калабрия.  Время переправы – около 45 минут.

Италия, пожалуй, самая популярная страна на Средиземноморье по числу желающих здесь снять недвижимость для отдыха. Самое большое количество предложений по аренде вилл и апартаментов в Италии вам может предоставить юг страны - это Сицилия, Сардиния, Компания и Калабрия. Проживание на вилле в Калабрии или на юге Сицилии обойдется вам совсем недорого.

Самые интересные, на наш взгляд, предложения по аренде в Италии находятся в Лигурии и Тоскане. Классическая итальянская вилла находится, как правило, в Тоскане – это большой каменный дом в окружении кипарисов с панорамными видами на живописные холмы. Несмотря на высокий спрос вилл и домов в Италии в Лигурии для аренды очень мало. Итальянцы сами предпочитают жить на этих виллах в силу прекрасного климата, курортной атмосферы, универсального сочетания «море-горы».

Для поиска недвижимости в Италии нашему агентству приходится «просеивать» десятки агентств, лично встречаться с собственниками вилл, чтобы найти объект недвижимости, который владелец будет согласен сдавать в аренду. В Италии вилла с бассейном у моря на первой линии большая редкость. В Италии на вилле  не принято ставить бассейн, если дом находится недалеко от побережья. По вполне разумному мнению итальянцев, бассейн на вилле – это излишняя роскошь – ведь есть же море! Те же дома и виллы что расположены у самого побережья и имеют в наличии бассейн, стоят очень дорого, даже несмотря на то, что в некоторых случаях, обстановка и убранство будет желать лучшего.

Существует такое понятие как горящие предложения. Многие наши клиенты, собираясь арендовать домик в Италии полагают, что стоит, как в случаях с «горящими турами», дождаться нескольких дней до начала аренды и сделать заказ с намерением получить существенную скидку. Это ошибка. Это не туры и виллы выступают не как массовый продукт отдыха в Италии, а как индивидуальное, а значит одиночное предложение. Поэтому ждать горящих предложений по недвижимости в Италии не стоит, можно потерять драгоценное время и не найти того, что вы ищите.

Наш каталог готов предложить вам самые разные варианты аренды недвижимости в Италии и на побережьях различных стран Средиземноморья. Не забудьте, что бронирование на лето в Италии следует осуществлять не позднее чем за полгода. Так у вас появляется возможность выбрать хорошую виллу (а не снимать, что придется) и сэкономить довольно значительные средства. А деньги лучше потратить на сам отдых в Италии.

Кроме того, аренда в Италии будет полезна тем, кто в будущем планирует покупку недвижимости в Италии. А аренда виллы – это первый шаг к покупке. Рынок недвижимости в Италии очень живой, предложений довольно много. Здесь все зависит от стоимости предложения и региона Италии. А если вилла переоценена, то продавать ее без убытка для себя можно будет годами. Здесь требуется профессиональная помощь. Кто как не специализирующееся на недвижимости в Италии агентство поможет вам с правильным выбором, ведь знание значимости того или иного места это уже половина дела.

Недвижимость в Италии различаются, и порой весьма значительно. Это зависит от региона Италии, расположения, внутреннего интерьера, архитектуры, технического уровня и расстоянием до магазинов, ресторанов.

Традиционно популярны в Италии среди наших туристов дома и виллы с бассейном, расположенные около песчаных пляжей.

Тем, кто хочет найти дом в Италии высокого уровня и качества, можно порекомендовать Тосканскую Ривьеру или Амальфитанское побережье.

Рынок недвижимости в Италии сильно перегрет легкими  ипотечными кредитами. Кроме затруднений с получением ипотеки, итальянцев постиг новый стресс. Существенно увеличен ежегодный налог на недвижимость в Италии для владельцев так называемых «вторых домов». Дома в Италии, если это не «первый дом», используются для отдыха, сдаются в аренду или просто пустуют.  Совокупность этих факторов уже привела к снижению цен на недвижимость в Италии. Даже в таком престижном регионе Италии, как побережье Западной Лигурии, на границе с Лазурным берегом Франции цены на дома в Италии упали. «Хороший момент покупать недвижимость в Италии», - утверждают итальянские риелторы.